Het dagelijks technisch beheer van een complex

5.10.2016 | 07:20

Je hebt een nieuw huis gekocht met een gunstige prijs voor de vereniging van eigenaars (VVE). De Vereniging van eigenaars is in Nederland een vereniging van de eigenaren van de appartementsrechten van de woningen die behoren tot een appartementencomplex. Deze vereniging zorgt voor het onderhoud van het gebouw en alle andere gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. Hiertoe behoort ook het in de gaten houden van het dagelijks technisch beheer. In sommige gevallen kan dit een hoop werk zijn voor de Vereniging van eigenaars, dus is het aan te raden om dit uit te besteden aan externe bedrijven. Technisch Beheer VVE kan bestaan uit het dagelijks technisch beheer, waar het draait om zo snel, voordeling en efficiënt mogelijk dagelijkse onderhoudskwesties op te lossen.  Het projectmatig technisch beheer draagt zorg voor alle projectmatige werkzaamheden door ze te begeleiden op een zo voordelig mogelijke manier. Als laatste is er het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan. Dit plan bestaat uit een planning voor het onderhoud van het pand en een overzicht van alle kosten die daaraan verbonden zijn. De hulp die een extern bureau bij deze processen kan bieden is al het onderhoud aan het complex gebaseerd op het dagelijkse en planmatige beheer. Door direct te anticiperen op de storingen die op kunnen treden, kunnen deze klachten snel en voordelig geminimaliseerd worden zodat er een optimaal resultaat bereikt is. Er vind elke dag overleg plaats tussen de Vereniging van eigenaars en de externe bureaus die zorgen voor het technisch beheer, waardoor iedereen altijd op de hoogte is van de laatste stand van zaken.  In 2016 was er een wetsvoorstel geïntroduceerd die de Vereniging van eigenaars verplicht heeft gesteld om voldoende geld beschikbaar te hebben voor noodzakelijk onderhoud en herstel van de gebouwen. Hierbij moet er de beschikking zijn over een meerjarenonderhoudsplan die gemaakt kan worden in samenwerking met een extern bedrijf die ook het dagelijks technisch beheer kan begeleiden.

http://www.laan35.nl/

Comments are closed